Now and Here

한남2구역 재개발, 시공사 교체가 수면 위로 다시 올라왔다. 단순한 시공사 교체 문제를 넘어 우리 재개발 사업의 복잡한 현실을 보여주는 사례라고 생각한다. 여러 뉴스에 따르면 대우건설은 한남2구역 재개발 조합의 시공사 재신임 투표를 앞두고 조합원들의 마음을 붙잡기 위해 안간힘을 쓰고 있는 것으로 보인다.어제(16일) 오후에는 '대우건설의 진심'이라는 제목의 13분짜리 동영상을 조합원들에게 문자 메시지로 전송했다고 한다.조금 이례적일 정도로 직접적인 소통 방식인데 배수진을 친 최후의 수단이 아닐까 싶다.대우건설은 한남2구역 수주전에서 롯데건설을 꺾고 시공사로 선정됐다. 그게 2022년이었다.다만 당시 약속했던 '118 프로젝트'(남산 고도제한 완화를 통한 층수 상향)와 구역 내 관통도로 제거는 서울시의 반..

한남뉴타운의 핵심 입지로 꼽히는 한남5구역이 시공사 선정이 초읽기에 들어갔다.최근 소식에 따르면, 한남5구역은 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘아크로’가 무난히 적용될 것으로 예상된다.그동안 두 차례의 입찰에서 경쟁사가 나타나지 않아 유찰이 반복됐는데,결국 수의계약 방식으로 DL이앤씨가 단독으로 선정될 가능성이 높아진 상황이다.한남5구역은 서울 용산구 동빙고동 60번지 일대다.계획대로라면 약 18만3707㎡(5만5천 평) 부지에 지하 6층~지상 23층, 51개 동이 조성된다.2,592가구 규모의 대단지 아파트로 재개발될 예정이다. 평지 비율이 높고 한강과 맞닿아 있어 조망권이 뛰어나며, 다른 구역에 비해 경사지가 적어 주거 쾌적성이 높다는 점이 큰 장점이다. 실제로 한남뉴타운 내에서도 한강 조망이 가장 넓..

서울 강남구 도곡1동이 최근 재건축 이슈로 부동산 시장의 주목을 받고 있다.특히 도곡우성아파트가 지난 3월 31일 조합설립 인가를 받으며, 이 지역 재건축 사업에 본격적인 신호탄을 쏘아 올렸다.도곡우성아파트는 1986년 준공된 390세대 규모의 아파트다.도곡동 934-10번지 일대에 위치해 있다.주변에는 초·중·고교와 공원이 인접해 있어 주거 여건이 우수한 지역으로 꼽힌다. 이번 재건축을 통해 이 아파트는 최고 26층, 총 7개 동 548세대로 탈바꿈할 예정이다.재건축 이후 용적률은 299.53% 이하로 적용되며, 전반적인 단지 규모와 환경이 대폭 개선될 전망이다. 재건축 조합 설립은 보통 평균 6년가량의 기간이 소요되지만, 도곡우성아파트는 2021년 주민 제안 이후 약 4년 만에 인가를 받았다.빠른 속..

주차가 지나갈수록 허기가 좀더 많이 느껴지는 것 같다. 용량을 올릴 때가 된 것인가. 4월 6일 3회차 완료. 19클릭. 이제 바늘도 1개밖에 안남았다. 바늘을 사야 하는데 당뇨 주사 바늘과 호환이 된다고. 4mm짜리 100개가 2만원 선. 더 저렴한 것도 있긴 한데 통증이 좀 덜하다는 평이 있는 것으로 구매하는게 낫겠지 100개를 다 쓸 수는 없을 것 같은데. 1mg 기준 75칸*4주=총 300칸 1~4주 0.25(19칸*4주) = 76칸 사용 -> 224칸 남음 5~8주 0.5(37칸*4주) = 148칸 사용 -> 76칸 남음 9주    1.0 (75칸 끝까지 돌려서 사용) 끝. 바늘이 많이 필요하진 않다. 5개 더 쓰겠네. 돌아오는 일요일까지는 0.25로 유지. 아무튼 확실히 허기는 좀더 느껴지는데..

한남2구역 조합이 재개발사업 시공사를 대우건설로 유지할 지에 대해 조합원 투표를 진행한다. 오는 4월 27일 총회에 대우건설의 재재신임 여부를 묻는다는 것. 지난 2023년에도 한번 투표가 있었는데 이번에 한 번 더 신임을 묻게 됐다. 대우건설이 시공사 선정 당시 했던 약속이 지켜지지 않으면서 조합원들의 불만이 커졌다는 이야기가 있다. 당시 고도제한을 90m에서 118m까지 완화해 최고 층수를 14층에서 21층으로 올리겠다고 했는데 아직까지 고도완화 허가를 받지 못했다고 한다. 그럼 결국 다시 14층이 되는 셈.. 단지 2블록과 3블록을 가로지르는 관통도로를 제거해 덮개공원을 조성하겠다는 계획도 도마에 올랐다. 두 블록을 나누는 도로가 사라질 경우 구역 내에서 건물을 지을 수 있는 면적이 늘어나고  19..

토요일, 일요일은 밖에서 밥을 먹을 일이 많다. 또 회사에서 먹는게 아니라 가족들이랑 먹으니 뭔가 더 맛있고 더 먹게 되어서 경계를 했어야 했는데... 한끼는 그냥 맛있게 먹은듯. 토요일은 점심에 칼국수집에 갔는데 팥칼국수, 바지락칼국수, 왕만두를 시켜 먹었다. 물론 혼자 다 먹진 않았지만 왕만두 3개 먹은걸로도 포만감 작렬. 저녁은 요거트+견과류로 간단하게. 일요일은 점심은 교회 끝나고 소고기국 먹었고 저녁은 골뱅이 소면 + 소고기구이 + 치킨 조금 어휴 쓰고 보니 많이 먹었네 확실히 나중으로 갈수록 배부른 느낌이 점점 사라지는 듯. 일요일에 2회차 주사 완료. 19클릭. 0.25주사했다. 위고비 부작용으로 메스꺼움, 구토, 설사, 변비, 복부 불편감 저혈당(특히 당뇨병 환자), 췌장염(심한 복통), ..

장위4구역 재개발 아파트 장위 자이 레디언트가 입주를 시작했다. 성북구청으로부터 임시사용승인을 받으면서 입주 지연 위기를 벗어났다. 당초 단지 주변 도로 등 정비기반 시설 공사가 제대로 마무리 되지 않아 사용승인이 어렵다는 전망이 있었지만 조합이 향후 정비기반시설 공사를 안전하게 이행한다는 내용을 담은 협약서를 작성하는 조건으로 성북구청이 임시사용승인을 내주면서 상황이 일단락됐다.오늘이 입주지정기간 첫 날이었는데 주변 정비가 되지 않아 성북구는 안전을 이유로 사용승인을 내주지 않고, 입주민 일부는 이삿짐을 대기시키는 등 혼란이 가중되는 모습이었지만 다행히 극적으로 사용승인이 이뤄지면서 이삿짐을 돌려보내는 상황까지는 벌어지지 않았다. 앞서 장위자이 레디언트는 공사비 인상 문제로 GS건설과 조합이 줄다리기를..

주말이 다가오니 배고픈게 슬슬 느껴지는건 기분탓일까초반엔 밥 한공기 채 다 먹기가 어려웠는데먹으면 들어가긴 간다포만감이 오래가는 느낌은 확실히 있다점심약속이 있어서갈비찜정식 뚝딱 해치웠고저녁엔 훈제오리 상추쌈밥 양을 줄였지만좀 많이 먹긴 한듯ㅋ어쩌다보니 뭔가 치팅데이 같이 되었다몸무게는 87 조금 안되는듯1킬로 정도 빠진셈