Now and Here

엘리프 성남신촌 공공분양이 오픈됐다.실수요자로서 관심을 가져볼 만한 단지다.경기도 성남시 수정구 성남신촌 공공주택지구 내에 위치한 단지로6개동 320세대 규모로 조성된다.원래 사전청약단지였는데, 생각보다 일반불량 물량이 꽤 나왔다.분양이 58세대, 그 중에서 일반공급은 15세대다.전매제한 3년, 거주의무 5년이고줍줍단지가 아니라 재당첨제한도 10년이다. 입지는 훌륭하다. 세곡동 바로 아래에 있다.서울 강남구 세곡동이랑 딱 붙어 있다. 수서역이 가장 가깝지만 도보권으로 접근할 만한 수준은 아니다.광역버스 정류장이 바로 옆이라 버스타면 10분 내외로 접근은 가능하다.대중교통 편의성으로 볼 단지는 아니고만약에 부부가 한 명은 서울, 한명은 판교로 출퇴근한다고 하면 최적의 위치가 아..

더삽 둔촌포레 14가구 모집에 2만1429명이 지원했다고 한다.나만 한줄 알았는데 굉장하네.리모델링 단지라서 인기가 없을 거라는건 헛된 바람이었다.둔촌주공 전용 84 입주권이 20억원을 찍었다는 소문이 있던데...그래서 그런것 같다.상품성이 다르다지만 못해도 5억원 가깝게 시세차익을 볼 수 있다는 기대감.분양가가 12억9300만원~13억6800만원 정도였으니.실수요자는 11월에 바로 입주할 수도 있고, 지하철 9호선도 있고일반분양 물량은 전부 신축된 별동에서 나오고...아무튼 좋은 단지라고 생각했었다.무순위 14개가 나와서 나름 속으로 좋아했었...최초청약에서 평균 경쟁률 93대 1이었는데 허허주변 인프라가 좀 아쉽지만 개선될 걸로 기대했지만 아무튼 다음 기회를 노려봐야...또 모..

4월 24일에는 안전마진이 비교적 확실한 줍줍단지가 2개가 있다.하나는 세종, 하나는 오산 세교다.호반 써밋 라센트는 경기도 오산시 오산세교2지구에 위치한 단지다.897세대, 14개동으로 이뤄져 있다.이미 준공된 단지로 인근이 전부 아파트촌이고 바로 옆에 물향기 수목원이 있어자연친화적인 라이프를 누리기 좋은곳,지하철 1호선 오산대역이 있지만 약 2km 떨어져 있어 도보권은 아니다세담초등학교를 품고 있는 초품아 아파트라는 장점은 확실하다그런데 이 곳이 왜 주목을 받는가?바로 동탄신도시와 바로 붙어 있기 때문이다.최근에 오산 세교와 화성 동탄을 잇는 필동터널 등 2개의 터널이 개통되면서교통이 획기적으로 개선됐다. 오산 세교에서 동탄까지 차량으로 10분이면 갈 수 있게 됐기 때문에직..

이번주는 공모주 청약으로 용돈벌이를 하는 사람이라면 관심이 집중되는 한 주일 수밖에 없다. 소소한 IPO부터 초대형주까지 공모주가 몰려있기 때문. 4월 23일부터 24일까지 청약이 진행되는 민테크에 대해 알아보자. 민테크는 배터리 및 에너지저장장치(ESS) 산업 혁신기업으로 2015년 6월 설립됐다. 주된 사업 분야는 배터리 진단 솔루션 개발. 전기차 배터리나 ESS 진단시스템으로 활용될 수 있다. 홈페이지 상에서는 배터리 진단 솔루션과 고전압 임피던스 분석기 분야 세계 최고 강소기업으로 자평하고 있다. 자체적인 기술력으로 EIS 기반 3세대 배터리 진단 기술을 국내 최초로 상용화 했다는 타이틀도 있다. LG에너지솔루션, 삼성SDI, SK온 등 유수의 배터리 제조사들을 고객사로 두고 있다는 점도 매력 포..

공모주로 소소한 용돈벌이를 하고 있다. 이번주는 기대되는 공모청약이 꽤 있어 기록을 남겨본다. 첫번째 공모주는 4월 22일~23일 이틀동안 청약을 진행하는 디앤디파마텍. 바이오 기업으로 신약 개발에 한창인 기업이다. 주요 연구분야는 대사성 질환/퇴행성 뇌질환/섬유화 질환/단일세포 시퀀싱 및 중추신경계 질환 관련 빅데이터/분자 영상 의학 및 방사성 치료 분야로 되어 있다. 홈페이지 상에서 주된 아이템으로 GLP-1을 중심으로 비만, NASH 등을 포함한 대사성 질환 치료제 개발에 특화된 임상 포트폴리오 구축을 밝히고 있다. 쉽게 설명하면 먹는 비만약이라고 한다. 개발 중인 신약이 미국 임상 1상에 돌입할 예정이다. GLP-1 계열 비만약 글로벌 시장 규모가 최근 급상승 중이라고 하니 전망은 나쁘지 않은듯...

과천 지식정보타운에 이미 준공된 과천 제이드 자이. 7개동 647세대 규모다. 이번에 2세대가 계약취소주택으로 나왔다. 일반공급 59C, 신혼부부 특별공급 49B 각 1세대다. 49타입 분양가는 902동 2404호. 분양가는 4억5550만원 59타입 분양가는 902동 2201호. 분양가는 5억3720만원이다. 공교롭게도 둘 다 902동이네. 뷰는 앞동뷰긴 하겠지만...동간 간격이 꽤 넓고 고층인데다 아파트 앞이 막힘없이 트여있어서 답답한 느낌은 좀 덜할 것 같다. 뭐 그런점을 모두 차치하더라도 일단 여긴 안전마진이 대충 생각해도 7억은 된다. 13억대로 호가가 나오고 있어서 이런저런거 따져봐도 7억원은 넘을 듯.. 비규제지역이지만 3년의 전매제한, 10년의 재당첨제한이 있고 거주의무는 입주시점부터 5년이..

지난 3월 25-26일에 걸쳐 이뤄진 아이엠비디엑스 공모주 청약. 아이엠비디엑스는 바이오 벤처기업이다. 암 조기진단 및 정밀진단, 분석 등을 주된 업으로 하고 있다. 꾸준한 매출 상승이 이뤄지고 있지만 R&D 비용 등으로 영업이익에서는 적자를 면치 못하고 있다. 그래도 수요예측 결과가 좋아서 청약을 진행했다. 기관투자자 2171곳이 참여했고 경쟁률이 900대 1에 육박했다. 공모가는 1만3000원. 희망공모가 밴드 7700~9900원을 훌쩍 넘었다. 그래서 균등으로 도전! 결과는 1주 배정~~ 공모주 경쟁이 치열해서 1주 받기도 어려워진 세상. 1주면 감지덕지다. 그리고 운명의 4월 3일. 아침에 시간이 여유롭지 않기 때문에 적당히 눈치보다가 아쉽지 않을만한 가격에 매도. 1만7945원 수익. 아이엠비디..

세간의 관심을 모으고 있는 무순위 줍줍. 세종 한신더휴 리저브2. 6개동, 596세대 규모로 세종정부청사가 코앞이다. 네이버지도 로드뷰 사진에서 보는 것처럼 지난 2022년 4월 준공됐다. 삐까뻔쩍 외관도 멋지다. 초중고를 다 끼고 있고 앞에는 방축천이 흐른다. 방축천 지나면 바로 정부세종청사다. 학세권, 직주근접. 앞옆뒤 모두 아파트 단지라 주거환경 좋은 건 말할 것도 없다 무엇보다 전국청약이 가능하고, 전매제한도, 거주의무도 없는 진정한 로또. 이번에 무순위청약으로 나온 세대는 404동 2104호다. 앞에 AK플라자가 있지만 21층이라 그래도 뷰가 괜찮을 것 같다. 84A 평면도. 방 3개가 쭉 이어져 있고 거실과 주방 넓게 빠진 것 같다. 다른 것 차치하고 분양가가 무려 3.85억원이다. 2021년..