Now and Here

세종에서 또 한번의 로또 무순위 청약이 나왔다.세종 한뜰마을 린스트라우스다. 세종시 다솜로7 한뜰마을5단지 위치한 곳.길 건너면 바로 정부 청사에 근린공원과 하천을 끼고 있고중학교 고등학교가 바로 옆에 있는입지 좋은 곳이다3개동, 465세대 규모로 2022년 11월 준공된 준신축.주상복합으로 최고 42층에 이르는 위용이 근사하다시공사는 우미건설.이번에는 1세대 잔여물량 무순위 청약이 진행된다.전국 유주택자도 지원이 가능한...전국민 참여 로또가 되지 않을까 생각한다.세종 내에선 가장 신축 단지에 속하고입지, 학군 나무랄 데가 없어서경쟁이 치열하지 않을까 생각된다.세종 교통의 핵심 BRT 정류장도 바로 옆이다.초등학교가 도보 10분 내외 걸리는 연양초등학교 배정이라는게 옥의 티라면 티무순위 청약 진행되는 ..

5월 공모주 노브랜드의 청약 결과가 나왔다.공모주 청약 경쟁률은 2071.41대 1이었다.올해 2분기에 여러건의 청약이 진행됐는데경쟁률이 2000대 1을 넘은 건 아이엠비디엑스에 이어 두번째라고 한다.일반투자자 청약은 전체 공모 물량의 30만주를 대상으로 진행됐는데증거금만 약 4조3499억원이 몰렸다고 한다.경쟁률이 워낙 높아 크게 기대를 안했었다.균등배정 주식수가 0.38주였다.38% 확률로 1주 받을 수 있는 그런 수준이었는데1주를 배정받았다는 카톡을 받았다코스닥 시장 상장일은 5월 23일(목)이다.공모가는 1만4000원.1주니까 배정을 받고 12만6000원이 환불되는데수수료 2000원이 있으니 12만4000원만 나올듯.글로벌 패션 브랜드들의 의류제품을 디자인, 제작해 수출하는 노브랜드.1주 배정의 ..

판교원마을은 판교 산운마을보다 판교역 및 기업 밀집구역에 더 가까워상대적으로 선호가 높다.이번에 산운마을과 함께 무순위 줍줍이 나온 판교원마을 12단지도 마찬가지.세대수는 적지만 브랜드나 상품성, 입지면에선 좀더 낫지 않나 하는 개인적 생각.판교원 12단지 힐스테이트는 2009년 준공된 단지다.428세대, 8개동이다.지도를 보면 입지가 잘 나타난다.경부고속도로와 수도권제1순환고속도로를 끼고 있고판교로 타고 동쪽으로 넘어가면 다 기업들이다.뒤쪽으로 판교공원을 끼고 있어서숲세권/공세권/직주근접 등을 충족시킬 수 있는 곳.판교에서 인정받는 학군인 낙생초/낙원중 배정이라는 것도 좋다.휘트니스센터, 골프연습장 같은 커뮤니티도 운영중이라고.이번에 공급되는 세대는 2곳이다.101타입은 1201동 403호115타입은 ..

직주근접의 대명사가 되고 있는 판교일자리와 자연, 주거환경, 학군 등을 두루 갖췄다고 해서 인기가 아주 많은 곳이다.이번에 판교 산운마을 13단지 데시앙 5세대가 줍줍으로 나왔다.수도권 유주택자도 지원이 가능하다는 점에서많은 관심이 모아질 듯.판교 산운마을 13단지 데시앙 아파트는2010년 준공된 단지다.1396세대, 12개동으로 구성돼 있다.소형평수는 없고, 106타입~228타입으로 되어 있다.동쪽으로는 골프장을 접하고북쪽으로 산운마을 11, 12단지남쪽으로 13단지와 접한다.초등학교는 산운초등학교로 간다.LH매각공고를 보면 1305동은 20층, 24층, 1308동은 27층이다.1304동 4층, 1308동 4층까지 총 5세대가격은 13억4576만원~14억5964만원당첨되면 계약금 10% 내고 잔금 90..

노브랜드가 공모주 청약을 실시한다.노브랜드는 1994년 설립된 기업으로 글로벌 패션 브랜드들의 의류 제품을 디자인하고 제작하고 수출하는 기업이다.쉽게 설명하면 의류 ODM(제조자개발생산)기업의 형태다.패션디자인플랫폼 하우스라는 뭔가 거창한 수식어가 붙어있던데디자인역량이 차별화돼 있어 OEM이나 ODM과는 차별성이 있다는..완전 제조자 기획 생산이라는 의미라고 한다.알만한 브랜드인 갭(Gap)이나 H&M, 리바이스 등을 고객사로 두고 있다. 신세계그룹 노브랜드(No Brand)와는 스펠링이 다르다.공모가공모가는 1만 4000원.수요예측에 참여한 기관 전부가 희망 범위(8700원~1만1000원) 상단을 초과한 가격을 써 냈다고.경쟁률은 1076대 1이었다.실적지난해 실적은 매출액 4591억원, 영업이익 10..

5월 13일 무순위 접수하는 계룡 자이 상품성 떨어질 것 없고 안전마진도 5000만원은 가능할 것 같으 곳이렇게 나온다 준공된 단지라는 얘기 7개동 600세대로 구성돼 있다지도를 보면 입지를 대략 알 수 있는데 계룡시청 인근 신도시 조성 택지에 마련되는 아파트 당연히 주변도 다 신축 아파트 계약취소주택 6세대 나는 무순위 1세대에 관심이 크다 2023년 7월 준공된 단지라서 안전마진? 내가 얘기하지 않아도 누구나 확인이 가능한 수준이다.84형이고 3억2400만원이다 요새 84 신축을 누가 3억대에 가능? 단지는 사실 더할 나위 없다 계룡시? 청약통장 쓰지 않는 분양가 3억초반대로 다 용서되는거 아닌가? 물론 1가구뿐이다 당첨이 쉽진 않다만약에 나라면? 한번 무조건 쓴다 로또니까 사실 큰 금액은 아니지만 ..

3월 서울아파트 거래량이 4084건으로 집계됐다고 한다. 실거래 신고까지 1달 안에 해야되는만큼 시차가 최대 1달이 걸리는데 이미 5월 중순이니까, 3월 거래는 모두 신고되었다고 보는게 맞고, 4000건을 오랜만에 넘었다. 지난 2021년 7월 4680건 거래량 이후로 가장 많은 거래량이라고 한다. 이후 부동산 시장 침체기를 겪으면서 월 평균 거래량이 3000건을 넘기도 힘들었는데, 이번에 4000건을 돌파하면서 가격 상승 반등신호라는 분석도 나오고 있다.거래량이 많으면 시세가 회복될 가능성이 높다. 반짝 거래량이 아니고 추세가 쭉 이어진다면 더욱 그렇다. 4월 거래량도 4000건 돌파는 문제 없어보인다. 5월 7일 기준 2700건을 넘은 것으로 파악되었기 때문. 보름 이상 등록 기한이 남은 것을 고려할..

아이씨티케이 공모주 청약 결과가 나왔다.아이씨티케이는 기술특례 상장을 통해 코스닥에 입성하는 기업으로2017년 설립돼 세계 최초로 물리적 복제 방지(PUF) 기술 기반 보안칩을 상용화한 곳으로 유명하다.반도체 지문으로 불리는 ‘비아 퍼프(VIA PUF)’라는 기술을 내재화했다고 한다.일반투자자 대상 공모주 청약 경쟁률은 1107.95대 1이었다.청약증거금은 약 5조4600억원 규모.HD현대마린솔루션보다는 청약경쟁률이 높다.공모주가 주춤하다가 다시 수익이 괜찮아서 뜬 건지..?균등 배정 확률은 77%였다.다행히 나는 77% 안에 들어서 1주를 배정받았다.공모가 2만원, 수수료 2천원이니까...10% 이상 상승하면 본전.따블이면 치킨 한마리다.상장 직후 유통가능한 물량이 32% 정도로 좀 높은게 걸리긴 하지..