Now and Here

서울 노원구 상계동에 위치한 상계주공5단지가 다시 재건축 시계를 돌리고 있다. 다시 시공사 선정을 위한 입찰공고를 내고 현장설명회를 개최했는데 대우, 롯데, SK, 한화를 비롯해 10개 건설사가 현장설명회에 참석했다고 한다. 상계주공5단지는 총 19개동, 840세대 아파트다. 1987년 준공된 곳으로  준공 40년을 바라보고 있는 곳이다. 재건축이 되면 5개동 996가구로 탈바꿈한다. 5층짜리 아파트, 용적률은 93%밖에 안되어서 사업성이 엄청 좋을 것 같지만 그렇지 않다. 이 아파트가 전용 31.98㎡, 약 9.67평 단일 평수로 구성돼 있기 때문이다. 이러한 연유로 당초 GS건설이 시공사로 선정되었지만 계약을 해지했다. 84㎡ 국평을 받기 위해서는 분담금이 5~6억원으로 추산되어 부담도 컸다.집값이 ..

서울 성동구 행당동에 행당7구역 재개발을 통해 들어서는 라체르보 푸르지오 써밋 27가구가 더 풀린다고 한다. 이 중 59가 10가구나 되어서 수요자들의 관심이 클 것으로 기대된다. 지난해 9월 일반분양할때는 8가구 밖에 나오지 않은 물량이었다. 라체르보 푸르지오 써밋은 최고 지상 35층, 총 958세대다. 당시 일반분양은 138세대밖에 되지 않았다.왕십리역 도보권에 행당초등학교가 바로 옆이라서 입지와 상품성은 더할 나위 없다. 서울시와 성동구가 행당7구역 재개발 정비계획 및 정비구역 변경을 논의하면서 이러한 내용이 수면 위로 올라온 것 같다. 958가구 중에 장기전세주택 35가구, 임대주택 155가구 등 총 190가구가 임대물량으로 공급될 예정이었는데 장기전세주택이 35가구 줄고 임대주택이 8가구 늘..