시세차익 3억원 로또, 세종 한신더휴 리저브2 무순위 줍줍

세간의 관심을 모으고 있는 무순위 줍줍. 세종 한신더휴 리저브2.

6개동, 596세대 규모로 세종정부청사가 코앞이다.

네이버지도 로드뷰 사진에서 보는 것처럼 지난 2022년 4월 준공됐다.

삐까뻔쩍 외관도 멋지다.

초중고를 다 끼고 있고 앞에는 방축천이 흐른다.

방축천 지나면 바로 정부세종청사다.

학세권, 직주근접. 

앞옆뒤 모두 아파트 단지라 주거환경 좋은 건 말할 것도 없다

무엇보다 전국청약이 가능하고, 전매제한도, 거주의무도 없는 진정한 로또.

이번에 무순위청약으로 나온 세대는 404동 2104호다.

앞에 AK플라자가 있지만 21층이라 그래도 뷰가 괜찮을 것 같다.

 

84A 평면도.

방 3개가 쭉 이어져 있고 거실과 주방 넓게 빠진 것 같다.

다른 것 차치하고 분양가가 무려 3.85억원이다.

2021년 준공된 나릿재5단지 한신더휴리저브 실거래가가 7억3000으로 최소 3억원 안전마진이 기대된다.

바로 옆에 붙어있는 2014년식 한신휴플러스리버파크 9단지 아파트 84타입 실거래가가 5억1000만원에 찍혀있는데

연식차이 등 감안하지 않더라도 안전마진이 1억원을 넘는다.

세종이 앞으로 공급이 거의 없다는 점에서 가격이 더 떨어질 가능성도 적다고 본다.

 

당장 필요현금은 계약금 20%, 7700만원이다.

전세가 3억원대기 때문에 계약금만 있으면 전세를 맞출 수 있다

청약을 안할 이유가 없는 단지.

통장을 뒤적뒤적.