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역대급 토허제 확대 재지정...풍선효과 잡을 수 있을까?

정부와 서울시가 '주택시장 안정화 방안' 합동 브리핑을 열고 토지거래허가구역을 확대 재지정 했다. 강남3구(강남·서초·송파)의 거래 신고 건수가 급증하고 있고 갭투자를 비롯한 투기성 거래로 의심되는 거래가 급증하는 상황에서 조기에 부동산 시장 변동성을 진화하지 않으면 추후 거래가 더 광범위하게 퍼질 가능성이 있다는 정책적 판단이 이번 결정의 배경이 됐다. 오세훈 시장과 박상우 국토부장관은 강남3구와 용산 외에 다른 지역도 풍선효과 때문에 가격변동성이 생길 경우 추가 지정도 가능하다고 언급했다.실제로 마포 성동 강동 등 토허제 해제 이후 많이 올랐던 곳, 거기에 동작, 과천, 분당 등도 이번 규제로 나름 수혜를 볼 것 같다. 비규제 지역이라 LTV도 70%까지 나오고, 실거주 의무 없이 2년 보유만 하면 ..
재테크 2025. 3. 19. 17:21
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