아산 실거주라면 진지하게 고민할만한 더샵 센트로 줍줍

아산 배방 더샵 센트로 계약취소 주택 9가구 줍줍이 나왔다.

2023년 10월 준공된 단지다.

11개동, 939세대 규모로 충청남도 아산시 북수로 163에 위치한다.

곡교천을 옆에 끼고 있고 인근에 배방자이, 배방롯데캐슬, 중앙하이츠 등 아파트 단지가 구성돼 있다.

바로 아래에 아산 월천초등학교 개교가 예정돼 있어 2025년이면 초품아가 될 예정.

준공이 완료된 단지라서 그 위용을 충분히 가늠해볼 수 있다

계약취소주택 9곳 중 일반공급이 3세대, 특별공급은 6세대다.

일반공급과 특별공급 모두 아산시에 거주하는 무주택 세대주만 청약할 수 있다. 

다자녀/신혼부부/생애최초 특공은 자격을 갖춰야 한다.

커뮤니티시설도 잘 갖춰져 있다.

교통은 조금 아쉽다. 1호선 배방역과 탕정역 모두 차로는 5분 내외, 대중교통으로는 10분 내외가 걸린다.

3km 정도라 걸어가면 40분은 걸릴듯

그래도 여기에 관심을 둘 이유는 바로 가격!

상품성 대비 저렴한 가격.

전용면적 84가 3억원대.

이런 곳 수도권에서 찾기 어렵다.

층수도 가장 저층이 5층일 정도로 저층도 없고

16층 17층 19층 20층 등 고층도 꽤 있다.

전매제한도, 거주의무도, 재당첨제한도 없다.

아산 탕정지구를 비롯해 인근 인프라가 잘 갖춰져 있고

호재들이 있는건 나쁘지 않을듯

분양권 실거래가가 4억원 내외였고, 호가가 4억5000만원 내외라고 하니

안전마진도 7~8000만원은 있을 듯.

청약일은 4월 29일 30일.