Now and Here

과천 지식정보타운에 이미 준공된 과천 제이드 자이. 7개동 647세대 규모다. 이번에 2세대가 계약취소주택으로 나왔다. 일반공급 59C, 신혼부부 특별공급 49B 각 1세대다. 49타입 분양가는 902동 2404호. 분양가는 4억5550만원 59타입 분양가는 902동 2201호. 분양가는 5억3720만원이다. 공교롭게도 둘 다 902동이네. 뷰는 앞동뷰긴 하겠지만...동간 간격이 꽤 넓고 고층인데다 아파트 앞이 막힘없이 트여있어서 답답한 느낌은 좀 덜할 것 같다. 뭐 그런점을 모두 차치하더라도 일단 여긴 안전마진이 대충 생각해도 7억은 된다. 13억대로 호가가 나오고 있어서 이런저런거 따져봐도 7억원은 넘을 듯.. 비규제지역이지만 3년의 전매제한, 10년의 재당첨제한이 있고 거주의무는 입주시점부터 5년이..

과천. 원래도 좋은 동네지만 지식정보타운에 재건축까지 속속 진행되며 더 좋아지고 있는 곳. 워너비 동네에 줍줍이 나왔다 이미 준공되어 위용을 자랑하는 과천 푸르지오 라비엔오. 679세대 규모다. 과천 중심지역에서는 남쪽으로 조금 내려와 있지만 지식정보타운 입주가 마무리되면 좋은 번화가가 될 듯. 단지 바로 옆에 4호선 과천지식정보타운역이 2025년 신설 예정이고 르센토데시앙과 푸르지오벨라르테 옆에 유치원/초등학교 부지도 있어서 역세권, 학세권이 될 만한 단지다. 이번에 나온 줍줍은 계약취소 주택 1가구, 특별공급 1가구다. 입구에서 가까운 406동과 407동. 둘다 전용면적 84다. 특별공급이 407동 16층, 일반공급이 406동 5층이다. 왼쪽이 84D 평면도, 오른쪽이 84E 평면도다. 특별공급이 D..