Now and Here

서울 서대문 센트럴 아이파크가 29일(토) 선착순 동, 호 계약을 공지했다.청약 당시 최고 경쟁률 63:1, 1순위 평균 경쟁률 7.3:1로 무난한 완판이 예상됐지만계약이 100% 이뤄지지는 않은 듯 하다.서울 서대문구 홍은동 일원에 건설되는 서대문 센트럴 아이파크.12개동 총 827가구로 구성되며 이 중 409가구에 대한 일반분양이 진행됐다.아파트 자체의 상품성은 나쁘지 않지만 입지는 아쉬운 편북한산과 홍제천을 품고 있다는 점을 내세운다.3호선 녹번역이 가장 가까운 지하철역으로 보이는데, 좀 멀다.산세권이라 경사도 좀 있다.그래도 광화문/종로/시청 등 일대 출근은 가깝고 편하다.나중에 GTX가 개통되면 강남권 진입도 편해지긴 할듯.  이번 선착순 동호지정 계약은6월 29일(토) 오전 11시부터 경기도 ..

마포 자이 힐스테이트 라첼스의 분양가가 공개됐다.마포 자이 힐스테이트 라첼스는 마포구 공덕동에 들어서는 첫 1000세대 이상 대규모 아파트 단지다.10개동, 1101가구로 공덕1구역 재건축 정비사업이다.일반분양도 463가구나 된다.지하철5호선 애오개역 역세권에 공덕역도 가깝다.입주는 2027년 상반기.관심을 모은 분양가도 공개됐다.전용면적 59 기준 12억6330만원~13억4007만원전용면적 84기준 16억6003만원~17억4501만원이다.층과 향에 따라 가격이 조금씩 다르지만발코니 확장 및 옵션 포함하면 59는 14억 미만, 84는 18억 미만으로 가능하다.마포 대장 마포래미안푸르지오 59 최저호가가 1층 13억5000만원, 84 최저호가가 1층 17억원이라는 점을 고려하면안전마진도 충분할 듯.마래푸와..